橫琴金(jīn)融傳媒中心效果圖。
繼港珠澳大(dà)橋南(nán)灣互通(tōng)至橫琴北(běi)互通(tōng)段有(yǒu)望&下(xià)月(yuè)通(tōng)車(chē)之後，澳門(mén)單牌車(chē)進入橫琴的(de)管理©(lǐ)辦法或下(xià)月(yuè)出台，促進澳門(mén)與內(nèi)地(dì)更深交往，尤其對(duì)澳門(mén)投資客湧入橫琴買樓産生(shēng)重大(dà)利φ好(hǎo)。集融合金(jīn)融、傳媒兩大(dà)元素于身(shēn)，中國(guó)版“紐約時(shí)報(bào)廣場(chǎng)”的(de)橫琴金(jīn)融傳媒中心在引入自(zì)貿區(qū)寶庫001号作(zuò)品之後，即将推出創橫琴自(zì)貿區(qū)最高(gāo)交樓标準，擁有(yǒu)70年(nián)住宅産權₹的(de)公寓産品。而橫琴也(yě)将借助這(zhè)個(gè)強大(dà)雙引擎，以及不(bù)斷完善交通(tōng)配套與政策優勢，邁入高∏(gāo)速發展新階段，實現(xiàn)“前海(hǎi)式”飛(fēi)躍。
“橫琴正是(shì)碰上(shàng)了(le)這(zhè)一(yī)最好(hǎo)的(de)階段”
去(qù)年(nián)4月(yuè)挂牌運作(zuò)以來(lái)，橫琴自(zì)貿片區(qū)便δ成為(wèi)加強粵澳深度合作(zuò)、促進澳門(mén)經濟适度多(duō)元發展的(de)特區(qū)中的(de)“特區(qū↑)”。省交通(tōng)運輸廳此前稱，港珠澳大(dà)橋南(nán)灣互通(tōng)至橫琴北(běi)互通(tōng)段有(yǒu)望在6月(yuè)份建成通(tōng)車(c¶hē)，屆時(shí)香港到(dào)珠海(hǎi)僅需30分(fēn)鐘(zhōng)，廣珠城(chéng)軌延長(cháng)線橫琴首站(zhàn)“γ金(jīn)融島”站(zhàn)與澳門(mén)輕軌無縫對(duì)接。最近(jìn)，珠海(hǎi)市(shì)政協港澳台僑委員(yuán)討(tǎo)論會(huì)上(sΩhàng)透露，澳門(mén)單牌車(chē)進入橫琴管理(lǐ)辦法有(yǒu)望6月(yuè)份出台。這(zhè)δ些(xiē)無疑會(huì)進一(yī)步促進澳門(mén)與內(nèi)地(dì)的(de)交往，尤其對(duì)澳門(mén)投資客湧入橫琴購(gòu)房(fáng)産生(shēδng)重大(dà)利好(hǎo)，此時(shí)正是(shì)争奪政策紅(hóng)利的(de)佳期。
橫琴具備其他(tā)自(zì)貿區(qū)無法比拟的(de)優越條件(jiàn)，背靠經濟很(hěn)發達的(de)珠三£角，面向南(nán)海(hǎi)，區(qū)位條件(jiàn)獨一(yī)無二。正如(rú)大(dà)家(jiā)地(dì)産陳志(zhì)所所言：橫琴是(shì)個↓(gè)島嶼，是(shì)可(kě)封閉的(de)，在與澳門(mén)聯動中具有(yǒu)經濟閉環的(de)地(dì)緣φ優勢。目前，上(shàng)海(hǎi)、前海(hǎi)、南(nán)沙等幾個(gè)自(zì)貿區(qū)都(dōu)是(shì)“媽(mā)媽(mā)富，小(xiǎo)孩好✘(hǎo)”，就(jiù)算(suàn)最富的(de)前海(hǎi)也(yě)要(yào)自(zì)己開(kāi)拓産業(yè)發展江湖(hú)地(dì)位，而橫琴是(shì)站(zh•àn)在澳門(mén)剛需肩膀上(shàng)，何況與港澳有(yǒu)路(lù)橋相(xiàng)接，“橫琴正是(shì)碰上(shàng)了(le) 這(zhè)一(yī)最好(hǎo)的(de)階段。”
趨同港澳的(de)營商環境初步形成
過去(qù)，橫琴利用(yòng)毗鄰澳門(mén)優勢創新關檢合作(zuò)通(tōng)關模↔式，擁有(yǒu)橫琴、澳門(mén)24小(xiǎo)時(shí)通(tōng)關“特權”，徹底打通(tōng)長(cháng)期制(zhì)約橫琴、澳門(mén)合作(zuò)的(de)通(∑tōng)道(dào)，成為(wèi)一(yī)個(gè)物(wù)資、資金(jīn)、人(rén)才、技(j£ì)術(shù)等要(yào)素高(gāo)效流動的(de)區(qū)域。同時(shí)，該區(qū)率先在橫琴口岸啓動“一(yī)機(jī)一(yī)台”改革，簡化(huà)經£澳中轉E C FA貨物(wù)通(tōng)關手續、發行(xíng)“橫琴卡”等，有(yǒu)效促進粵澳服務要(yào)素便捷流動，對(duì)澳合作(zuò)不(b↑ù)斷深化(huà)。
作(zuò)為(wèi)首批離(lí)岸金(jīn)融島，橫琴擁有(yǒu)允許金(jīn)融市(shì)場(chǎng)建立面向國(guó)際的(de)交易平台、個(gè)人(rén)和(hé)企業(yè)可(kě)以直接投資購(gòu)買海(h★ǎi)外(wài)金(jīn)融産品及企業(yè)法人(rén)可(kě)在區(qū)內(nèi)完♦成人(rén)民(mín)币自(zì)由兌換等特權。有(yǒu)賴于寬松的(de)體(tǐ)制(zhì)、優惠的(de)政策×，橫琴自(zì)貿區(qū)發展已經步入發展快(kuài)車(chē)道(dào)，投資潛力巨大(dà)。其實，新區(qū)成立尤其是(shì)自(zì)貿試驗區(qū&)挂牌以來(lái)，橫琴全島基礎設施“脫胎換骨”，趨同港澳的(de)營商環境初步形成，促進澳門(mén)産業(yè)多(duō)元發展的(de)“硬實力”、“軟實力”全面升級☆，吸引衆多(duō)澳門(mén)企業(yè)入駐。僅2015年(nián)橫琴新登記、注冊澳資企業(yΩè)達866家(jiā)，大(dà)幅增長(cháng)。今年(nián)該區(qū)的(de)粵澳合作(zuò)産業(yè)園，截至2月(yuè)已有(yǒu)18個(gèΩ)項目正式簽署協議(yì)，12個(gè)重點項目動工(gōng)，涉及國(guó)際商務、酒店(diàn)設施、文(wén)化(huà)創意等産×業(yè)。
橫琴蓄勢待發或再現(xiàn)“前海(hǎi)神話(huà)”
放(fàng)眼廣東(dōng)三大(dà)自(zì)貿區(qū)，深₽圳前海(hǎi)一(yī)直走在最前，不(bù)到(dào)兩年(nián)房(fáng)價由3 .9萬元/平方米飙升至12萬元/≥平方米，橫琴正處于“兩年(nián)前的(de)前海(hǎi)”的(de)時(shí)期，憑借自(zì)身(shēn)優越條件(jiàn)以及完善交通(tōng)配套，投資價值飛(fēi)漲。相(xiàng)比前海(hǎi)，橫琴土(tǔ)地(dì)資源更稀缺，106平方公裡(lǐ)的(de)橫琴新區(qū)島除去(qù)山(shān)體(±tǐ)及環保、生(shēng)态等，可(kě)供開(kāi)發的(de)約三成，共約30平方公裡(lǐ)。不(bù)隻珠海(hǎi)、澳門(mén)認識到(dào)橫琴的(de)價值，其他(&tā)地(dì)區(qū)投資客開(kāi)始瞄上(shàng)這(zhè)片稀有(yǒu)土(tǔ)地(dì)。
橫琴投資熱(rè)度很(hěn)高(gāo)的(de₽)區(qū)域，非金(jīn)融島莫屬。有(yǒu)關領導曾經透露，金(jīn)融島是(shì)十字門(m≤én)中央商務區(qū)與橫琴新區(qū)的(de)一(yī)個(gè)核心商務區(qū)，“在這(zhè)個(gè)離(lí)岸金(jīn)融島上(shàng)，♣将重點發展離(lí)岸金(jīn)融業(yè)務、國(guó)際級的(de)高(gāo)端商務辦公，打造一(yī)個≤(gè)極具活力、興旺繁華的(de)離(lí)岸金(jīn)融中心。”
最先響應此規劃的(de)項目就(jiù)是(shì)橫琴金(jīn)融傳媒中心，作(zuò)為(wèi)金(jīn)融島首批綜合體☆(tǐ)項目，其擁有(yǒu)商業(yè)、辦公、文(wén)化(huà)娛樂(yuè)、居住等全方位業(yè)态，由香江集團與南(nán)方報(bào)業(yè)傳媒集團強強聯合打造，乃自(zì)貿區(qū)內(nèi)集合金(jīn)融、傳媒兩大(dà)背景的(de)項目。如(rú)同美(měi)國(guó)的(de)紐約時(shí)報(bà∏o)廣場(chǎng)，聞名于《紐約時(shí)報(bào)》早期設立總部，橫琴金(jīn)融傳媒中心也(y•ě)将借助傳媒力量塑造項目文(wén)化(huà)價值與影(yǐng)響力。
成就(jiù)文(wén)化(huà)地(dì)标跨界打造真正金(jīn)融傳媒平台
促使兩個(gè)業(yè)界大(dà)亨合作(zuò)的(de)契機(jī)，既源于共同發展眼光(guā↕ng)，又(yòu)源于文(wén)化(huà)領域上(shàng)的(de)共識。項目邁出的(de)第一(yī)步便是(shì)引入寶庫&藝術(shù)空(kōng)間(∏jiān)。“寶庫中國(guó)不(bù)僅擁有(yǒu)符合國(guó)際認證的(de)集中式安全管理(lǐ)硬件(jiàn)，還(hái)擁有(yǒu)大(dà)量的(de)藝術(shù)、λ展覽、收藏等資源，能(néng)給自(zì)貿區(qū)藝術(shù)展示與交流帶來(lái)更安全順暢的(de)非凡體(tǐ)驗。”香江σ集團董事(shì)局主席劉志(zhì)強說(shuō)，寶庫落戶給項目注入更高(gāo)人(rén)文($wén)價值，而它所蘊含的(de)金(jīn)融力量與文(wén)化(huà)涵養，也(yě)将助力項目深耕橫琴，輻射珠港澳乃至珠三角，成為(wèi)全國(guó)金(σjīn)融文(wén)化(huà)地(dì)标。未來(lái)，還(hái)将陸續引入南(nán)方書(shū)畫(huà)院☆、大(dà)師(shī)工(gōng)作(zuò)室等傳媒文(wén)化(huà)資源，注入更多(duō)文(wé$n)化(huà)力量。
作(zuò)為(wèi)金(jīn)融傳媒聯姻的(de)産物(wù)，橫琴金(jīn)融傳媒中心可(kě)能(néφng)是(shì)國(guó)內(nèi)第一(yī)個(gè)真正意義上(shàng)的(de)金(jīn)融傳媒平台，占地(dì)約1.59萬平方米，總建築面積近(jìn)14'萬平方米，總投資高(gāo)達15億元，以38層商業(yè)辦公樓、26層公寓塔樓、3層商業(yè)裙樓及3層地(dì)β下(xià)停車(chē)場(chǎng)，築造世界CBD裡(lǐ)的(de)南(nán)中國(guó)首席金∑(jīn)融傳媒生(shēng)态平台。同時(shí)，橫琴金(jīn)融傳媒中心以打造區(qū)域最高(gāo)交樓标準為(w•èi)目标，商務公館是(shì)橫琴自(zì)貿區(qū)內(nèi)唯一(yī)配備科(kē)技(jì)智能(néng)化(huà©)的(de)公寓産品，不(bù)僅入門(mén)處配有(yǒu)指紋密碼鑰匙三重智能(néng)門(mén)鎖，而且屋內☆(nèi)大(dà)廳、卧室、洗手間(jiān)均設有(yǒu)智能(néng)化(huà)控制(zhì)面闆，通(tōng)過控制(zhì)面闆搭載的(de)高(gāo)科(kē↑)技(jì)軟件(jiàn)可(kě)掌控全屋照(zhào)明(míng)、溫度、安防、窗(chuāng)簾及家(jiā)電(diàn)。
超8000元/平方米橫琴自(zì)貿區(qū)最高(gāo)的(de)交樓标準∞
橫琴金(jīn)融傳媒中心的(de)公寓産品擁有(yǒu)70年(nián)住宅産權，共4♠37套，已開(kāi)啓VIP登記，預計(jì)首批産品将在7月(yuè)推出。項目銷售中心已開(kāi)放(fàng)兩個(gè)♥情景樣闆間(jiān)，面積分(fēn)别為(wèi)47平方米、82平方米。樣闆間(jiān)貫徹項目全智能(néng)化(huà)超五星級精裝的(→de)交樓标準。據介紹，裝标為(wèi)全屋一(yī)體(tǐ)化(huà)定制(zhì)，全部為(wèi)一(yī)線品牌家(jλiā)具及材料，裝修标準超過8000元/平方米，為(wèi)橫琴自(zì)貿區(qū)最高(gāo)的♥(de)交樓标準。一(yī)套47平方米的(de)闆房(fáng)就(jiù)投入超過37萬元，相(xiàng)當于投入一(yī)套同等面積豪宅産品的(de)首付款↑(按4萬/平方米價格計(jì)算(suàn)，同樣是(shì)47平方米的(de)住宅産品，兩成首付約37萬元。→)
不(bù)僅如(rú)此，項目還(hái)是(shì)橫琴自(zì)貿區(qū)內(nèi)罕見¥(jiàn)配備科(kē)技(jì)智能(néng)化(huà)的(de)公寓産品。入門(mén)處配有(yǒu)指紋密碼鑰匙三重智能(néng)π門(mén)鎖，通(tōng)過這(zhè)款智能(néng)化(huà)産品，業(yè)主可(kě)以選擇指紋、密碼或鑰匙開(kā♣i)門(mén)。《來(lái)自(zì)星星的(de)你(nǐ)》中，男(nán)女(nǚ)主角高(gāo)級公寓中都(dōu)出現(xiàn)密碼卡鎖，可(kě)以看&(kàn)出這(zhè)将是(shì)高(gāo)端産品的(de)标配。屋內(nèi)大(dà)廳、卧室、洗手間(jiān)均設智能(néng)化(huà)控制(zh→ì)面闆，通(tōng)過控制(zhì)面闆搭載的(de)高(gāo)科(kē)技(jì)軟件(jiàn)β，可(kě)以掌控全屋的(de)照(zhào)明(míng)、溫度、安防、窗(chuāng)簾及家(jiā)電(diàn)。若業(yè)主外(wài)出，通(tōng)過移動監測技(j₹ì)術(shù)，一(yī)旦家(jiā)內(nèi)有(yǒu)人(rén)影(yǐng)移動就(jiù)會(huì)自(zì)動預警到(dào)業(yè)主手機(jī)上(shàng) ，也(yě)可(kě)實時(shí)查看(kàn)到(dào)家(jiā)裡(lǐ)老(lǎo)人(rén)或小(xiǎo)孩、寵物(wù)的(de)動↓态，防範于未然。