珠海(hǎi)市(shì)橫琴新區(qū)環島東(dōng)路(lù)3000号2716辦公室租賃

1、競買人(rén)應對(duì)标的(de)物(wù)進行(xíng)充分(fēn)了(le)解，交易中心不(bù)承擔标的(de)物(wù)的(de)瑕疵擔保責任，競買™人(rén)參加網絡競價，視(shì)為(wèi)接受标的(de)物(wù)的(de)現(xiàn)狀和(hé)交易中心的(de)≤交易規則。

2、交易中心隻負責組織交易，不(bù)負責辦理(lǐ)清場(chǎng)、騰退等工(gōng)作(zuò)，标的(de)物(wù)​的(de)交接由委托方和(hé)中标人(rén)自(zì)行(xíng)辦理(lǐ)。

3、标的(de)物(wù)業(yè)空(kōng)置、在租狀态詳見(jiàn)《租賃物(wù)業(yè)明(míng)細表》，按标的(de)現(xiàn)狀出租，出租物(wù)業Ω(yè)面積如(rú)與信息公告所标示的(de)面積有(yǒu)差異，租金(jīn)不(bù)多(duō)退少(shǎo)補，不(bù)作(zuò)♠調整。意向競買人(rén)須聯系委托方對(duì)标的(de)進行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競買人(rén)辦理(lǐ)報(bào)名手續視(shì)同競買人(ré n)已進行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受标的(de)現(xiàn)狀，競買人(rén)不(bù)得(de)在中标後以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為(wèi )由對(duì)标的(de)數(shù)量、質量、規格等提出異議(yì)。

4、競買人(rén)需在廣東(dōng)省公共資源交易平台注冊，網絡競價報(bào)名信息審核通(tōng)過後，取得(de)競投資格的(de)競買人(rén)需進入資金(jī•n)結算(suàn)管理(lǐ)系統繳納競價保證金(jīn)，參與項目的(de)每一(yī)個(gè)标的(de)都(dōu)有(yǒu)唯一(yī)對(duì)應的(de)子(zǐ)賬号，競買人(rén)必須按照(zhào)α标的(de)的(de)子(zǐ)賬号繳納足額競價保證金(jīn)，保證金(jīn)到(dào)賬時(shí)間(jiā$n)以銀(yín)行(xíng)推送時(shí)間(jiān)為(wèi)準，競買人(rén)可(kě)在資金(jīn)₹結算(suàn)管理(lǐ)系統自(zì)行(xíng)查詢保證金(jīn)是(shì)否到(dào)賬，成功到(dào)賬的(de)到(dào)賬狀态顯示為(wèi)“繳納成功”，為(wè$i)避免與銀(yín)行(xíng)系統對(duì)接造成到(dào)賬延遲，建議(yì)競買人(rén)應該密切注意繳納保證金(jīn)截止時(shí)間(jiān)，最好(hǎo)在報(bào)♥名截止時(shí)間(jiān)前一(yī)天完成保證金(jīn)的(de)繳納手續，如(rú)無法按時(shí)到(dào)‍賬的(de)，競買人(rén)将無法報(bào)價，後果自(zì)負。

5、競買人(rén)不(bù)得(de)由他(tā)人(rén)代付競價保證金(jīn) (交款人(rén)與競買人(rén)名稱須一(yī)緻)。

6、競價結束後中标結果将在廣東(dōng)省公共資源交易平台交易公開(kāi)欄公示，公示期為(wèi)3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)，公示期結束後，中标人(rén)自(zì)行(xíng)在珠海(hǎi)産權交易系統下(xià)載中标通(tōng)知(zhī)書(shū)。《中标通(tōng)π知(zhī)書(shū)》發出之日(rì)起30個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)，中标人(rén)與委托方簽訂《房(fáng)屋租賃合同》完畢。中标人(rén)逾期不(bù)簽訂合同β的(de)，競價保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

7、中标人(rén)獲得(de)租賃權後，須按中标結果及合同約定支付租賃權費(fèi)用(yòng)，并遵守合同有(yǒu)關條款≈，中标人(rén)違約造成合同無法完全履行(xíng)的(de)，委托方将收回房(fáng)屋，中标人(rén)已交的(de)合同價款及履約保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

8、中标人(rén)不(bù)得(de)擅自(zì)轉租、分(fēn)租、轉借場(chǎng)地(dì)或✘擅自(zì)改變物(wù)業(yè)用(yòng)途。

9、原承租人(rén)在同等條件(jiàn)下(xià)享有(yǒu)優先承租權。

10、中标人(rén)在中标通(tōng)知(zhī)書(shū)發出之日(rì)起5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相(xiàng)當于2個(gè)月(yuè)的(de)租金(jīn)作(zuò)為(wèi)履約保證金(jīn)（押金(jīn)），合同期滿中标人(rén)按要(yào)求退還(hái)物&(wù)業(yè)後，委托方予以無息退還(hái)。如(rú)原承租人(rén)中标，則無需另外(wài¥)繳納履約保證金(jīn)。

11、若原承租人(rén)參與競價但(dàn)在交易結束後未競得(de)該标的(de)物(wù)，則須在原場(chǎng)地(dì)租賃協議(yì)約定的(de)時(shí)間(jiān)內(nèi)歸還(hái)租賃場(chǎng)地(dì)，并協助委托方 辦理(lǐ)營業(yè)執照(zhào)登記地(dì)址變更等相(xiàng)關手續。

12、如(rú)果發生(shēng)原承租人(rén)拒絕搬遷，委托方未能(néng)及時(shí)将租賃房(fáng)屋清場(chǎng)交付給中标方的(de)情況，中标方同意給予委托方一(yī)定的(de)清場(chǎng)時(shí)間(jiān)至實際交付時(shí)為(wèi)止♦，并按實際交付時(shí)間(jiān)計(jì)算(suàn)租賃期限及租金(jīn)，并同意不(bù)追究委托方任何責任。

13、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間(jiān)為(wèi)項目報(bào)名期間(jiān)上(shàng)午9:00至12：00，下(xià)午1:30至5:00，地(dì)點為(wèi)珠海(hǎi)市(shì)橫琴新區(qū)環島東(dōng)路(lù)3000号ICC橫琴國(guó)際商務中心南(nán)塔27層，聯系電(diàn)話(huà)：17370726750；聯系人(rén)：吳生(shēng)。

14、現(xiàn)場(chǎng)圖片僅為(wèi)部分(fēn)物(wù)業(yè)圖片，如(rú)需了(le)解物(wù)業(yè)請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)勘探為(wè≤i)準。

15、本項目出讓事(shì)項如(rú)有(yǒu)變更，以本項目變更公告為(wèi)準。

16、其他(tā)未盡事(shì)宜詳見(jiàn)《物(wù)業(yè)租賃合同》範本。

競買人(rén)需為(wèi)中國(guó)境內(nèi)依法注冊、有(yǒu)效存續的(de)法人(rén)、其他(tā)組織或具有(yǒu)完全民(mín™)事(shì)行(xíng)為(wèi)能(néng)力的(de)自(zì)然人(rén)；競買人(rén)不(bù)得(de)從(cóng)事(shì)非法活動，不(bùπ)可(kě)将物(wù)業(yè)用(yòng)作(zuò)危險性、污染性産品的(de)生(shēng)産、存放(fàng)、銷售。

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