澳門(mén)單牌車(chē)即将進入橫琴的(de)消息讓不(bù)少(shǎo)此前已在橫琴置業(yè)投資的(de)市(shì)民(mín)歡欣鼓•舞(wǔ)，對(duì)橫琴樓市(shì)的(de)信心得(de)以重振。
市(shì)民(mín)周先生(shēng)告訴記者，此前在橫琴購(gòu)入了(le)一(yī)套小(xiǎo)戶型作(zuò)為(wèi)投資&，可(kě)是(shì)今年(nián)看(kàn)珠海(hǎi)市(shì)無論唐家(jiā)還(hái)是(sh♠ì)金(jīn)灣都(dōu)是(shì)猛漲的(de)趨勢，唯有(yǒu)橫琴不(bù)溫不(bù)火(huǒ)，著(zhe)實讓他(tā)著(zhe)急。“這(zhè)下(λxià)好(hǎo)了(le)，澳門(mén)單牌車(chē)要(yào)進橫琴，這(zhè)是(shì)其他(tā)區(qū)域都(dōu)沒有(yǒu)的δ(de)優勢，作(zuò)為(wèi)特區(qū)中的(de)特區(qū)，就(jiù)該有(yǒu)這(zhè)樣的(de)潛力和(hé)不(bù)可(kě)限量的(de)未來 (lái)。”
記者獲悉，日(rì)前在珠海(hǎi)電(diàn)子(zǐ)口岸暨國(guó)際貿易“單一(yī)窗(chuāng)ε口”媒體(tǐ)通(tōng)氣會(huì)上(shàng)，珠海(hǎi)邊檢總站(zhàn)相(xiàng)關負責人(rén)介紹，澳®門(mén)單牌車(chē)進入橫琴綜合管理(lǐ)平台已基本搭建完畢，正在進行(xíng)基礎測試。
利好(hǎo)政策落地(dì)橫琴遠(yuǎn)景可(kě)期
澳門(mén)單牌車(chē)自(zì)由通(tōng)關政策，未來(lái)将會(huì)對(duì)橫琴，尤其是(shì)橫琴地(dì)産帶來(lái§)哪些(xiē)直接和(hé)間(jiān)接的(de)影(yǐng)響？珠海(hǎi)不(bù)少(shǎo)業(yè)內(nèi)人(rén)士均認為(w↑èi)，無論從(cóng)短(duǎn)期還(hái)是(shì)長(cháng)遠(yuǎn)看(kàn)，都(dōu)對(duì)橫琴物(wù)業(yè)有(yǒu)著(zhe)非常積極的(de)影(yǐng)響。
紅(hóng)館國(guó)際業(yè)務副總孫建華表示：“從(cóng)2014年(nián)提出單牌車(chē)出入橫琴政策規劃到(dào)2016年(nián)底落地(dì)，嚴格意γ義上(shàng)來(lái)說(shuō)，政策兌現(xiàn)周期相(xiàng)對(duì)較短(duǎn)。連帶之前的(de)港珠澳大(dà)橋合龍、外(wài)籍人(r₽én)才出入境便利措施等方向性政策利好(hǎo)落地(dì)，橫琴遠(yuǎn)景可(kě)期。”
此外(wài)，針對(duì)澳門(mén)單牌車(chē)自(zì)由通(tōng)關的(de)細節，孫建華表示：“單牌車(≥chē)首批主要(yào)是(shì)針對(duì)二線關管理(lǐ)問(wèn)題的(de)及時(shí)發現(xiàn)和(hé)解決提供經驗和(hé)改進 措施，覆蓋面應相(xiàng)對(duì)有(yǒu)限。單牌車(chē)首批放(fàng)開(kāi)應該是(shì)針對(duì)在橫琴≥有(yǒu)項目投資的(de)澳門(mén)企業(yè)（配額通(tōng)行(xíng)），之後才逐步放(fàng)開(kāi)在橫琴有(yǒu)物(wù)業(yè)投資的(de)個(gè)♣人(rén)，繼而再全面放(fàng)開(kāi)通(tōng)行(xíng)，将利好(hǎo)澳門(mén)自(zì)住及産業(yè)群體(tǐ)。”
據了(le)解，在此前的(de)新聞發布會(huì)上(shàng)，珠海(hǎi)邊檢總站(zhàn)相 (xiàng)關負責人(rén)也(yě)透露，澳門(mén)單牌車(chē)申請(qǐng)進出橫琴的(de)流程初定為(wèi)：符合準入條件(jiàn)的(de)澳門(↑mén)單牌車(chē)所有(yǒu)企業(yè)或個(gè)人(rén)，通(tōng)過互聯網平台填報(☆bào)車(chē)輛(liàng)、所有(yǒu)人(rén)、備案駕駛員(yuán)等資料，系統将資料提交反饋至橫琴新Ω區(qū)管委會(huì)。參照(zhào)兩地(dì)牌模式，車(chē)和(hé)人(rén)綁定關系，可(kě)以一(yī)車(chē)多(duō)人(rén)。
未來(lái)3至6個(gè)月(yuè)成交量或回升
近(jìn)兩個(gè)月(yuè)，受限購(gòu)影(yǐng)響，觀望情緒仍是(shì)珠海(hǎi)樓市(shì)的(de)主導。澳門(mén)單牌車α(chē)自(zì)由通(tōng)關政策即将啓動，能(néng)夠給本就(jiù)處于價格高(gāo)位的(de)橫琴樓市(shì)帶來(lái)怎樣的(de)影(yǐng)響？
不(bù)少(shǎo)業(yè)內(nèi)人(rén)士表示，政策的(de)落地(dì)，能(néng)夠在短(duǎn)期直接拉升橫琴¥樓市(shì)的(de)業(yè)績，而從(cóng)具體(tǐ)看(kàn)，每個(gè)現(xiàn)有(yǒu)樓盤的(de)訪客量都(dōu)會(hu♥ì)有(yǒu)所增加。“此外(wài)，已經邁入一(yī)隻腳的(de)部分(fēn)投資客戶，近(jìn)期或将成交。假設年(niδán)底針對(duì)商業(yè)物(wù)業(yè)的(de)跨境抵押可(kě)落地(dì)的(de)話(huà)，則預計(jì)未來(lái)3至6個(gè)月(yuè)成交"量會(huì)逐步回升。”孫建華說(shuō)。
“橫琴24小(xiǎo)時(shí)通(tōng)關後，澳門(mén)及珠海(hǎi)客戶占年(nián)通(tōng)關流量7成以上(shàng)。事(shì)實上(shàng)，在通(tōng)•關便利、生(shēng)活成本降低(dī)的(de)情況下(xià)，澳門(mén)部分(fēn)年(nián)輕首置客戶需求已開(kāi)始外(wài)溢。目前橫≤琴部分(fēn)項目的(de)客戶結構也(yě)由中産以上(shàng)高(gāo)端客戶逐漸往中産及剛需群體(tǐ)轉移。”孫建華分(fēn)析道(dào)：“近(j$ìn)兩個(gè)月(yuè)澳門(mén)房(fáng)地(dì)産已持續回溫，這(zhè)種鲶魚效應将刺激澳門(mén)人(rén)置業(yè)的(de)熱(rè)情。”
此外(wài)，孫建華還(hái)提到(dào)，2017年(nián)，橫琴口岸五大(dà)綜合體(tǐ)将相(xiàng)繼交付使用Ω(yòng)，作(zuò)為(wèi)島內(nèi)最先成熟的(de)片區(qū)，橫琴口岸将迎來(lái)快(ku¥ài)速發展。加之綜合通(tōng)關帶來(lái)的(de)人(rén)流及相(xiàng)關産業(yè)落地(dì)，未來(lái)兩年(nián)橫琴門(mén)戶将初步形成。（金(jīn)羊≈網）